Ces derniers temps, on entend souvent parler du diagnostic immobilier, que ce soit dans le secteur de l’immobilier ou de la construction. En effet, il existe un grand nombre de diagnostics. Ils sont même nombreux à être obligatoires. Il s’agit d’une opération obligatoire certes, mais il faut surtout le réaliser pour garantir la sécurité des occupants d’une maison. Le diagnostic immobilier pas cher Paris est une obligation légale, dans le cadre d’une vente ou d’une location de bien immobilier. Dans cet article, nous allons surtout nous intéresser sur la somme qu’il va falloir débourser pour réaliser un diagnostic immobilier.
Les prix règlementés ou non ?
Aujourd’hui, les diagnostics immobiliers figurent parmi la routine des Français. Cela vient du fait que les bailleurs ainsi que les vendeurs se sont rendus compte de l’importance de cette opération. Par ailleurs, jusqu’ici, il n’existe pas encore de réglementation concernant les tarifs en France. Comme il n’y a pas encore de seuils ni de directives, les enseignes franchisées comme ceux qui effectuent du diagnostic immobilier pas cher Paris, sont libres de fixer les tarifs de leurs interventions. C’est pourquoi, ce prix peut beaucoup varier d’un diagnostiqueur à un autre.
Comme le marché dans lequel nous sommes est libre, les diagnostiqueurs indépendants, tout comme les franchiseurs doivent être en mesure de trouver le juste équilibre entre rentabilité et attractivité. Le marché du diagnostic immobilier est un marché très actif en ce moment. Ce qui justifie le fait que la concurrence est de plus en plus présente.
Comment établir le prix d’un diagnostic immobilier ?
Afin d’avoir un repère concernant le prix d’un diagnostic immobilier pas cher Paris, il existe quelques grilles tarifaires, qui ont été établies suite à des enquêtes effectuées auprès de certains diagnostiqueurs immobiliers certifiés. La grille tarifaire proposée par Viadiagnostic ainsi que les recommandations du RNDA (Répertoire national des diagnostiqueurs approuvés) sont encore des exemples.
Il ne faut pas oublier de noter que les études qui portent sur ce sujet, présentent encore des disparités régionales très importantes. Au fait, la concurrence tient compte du niveau de vie de l’ensemble de la population ainsi que du maillage établi par les réseaux d’artisans diagnostic immobilier pas cher Paris pour fixer le prix. On peut par exemple remarquer que les tarifs sont plutôt meilleurs en Ile-de-France.
Le prix d’un diagnostic immobilier peut également être fixé en faisant appel à un outil de comparaison de devis en ligne. Peu importe le cas, il est recommandé de ne pas se fier à une seule société pour réaliser ses diagnostics. Il s’agit d’un cas, qu’un professionnel qui accorde de l’importance à la transparence n’oubliera pas de rappeler à ses clients.
Quels sont les prix moyens par diagnostic ?
Si on tient compte de quelques grilles tarifaires, on peut en conclure que pour le diagnostic amiante, le prix varie de 70 euro pour un studio à 150 euros pour une maison de 5 pièces. En ce qui concerne le diagnostic plomb, le prix oscille entre 90 euros pour un studio ou un appartement F1, à 300 euros pour une maison plus grande. Le prix d’un diagnostic termites se situe dans une fourchette de 70 euros à 200 euros. Si vous voulez faire un diagnostic des installations électriques, vous devez avoir un budget entre 60 euros et 110 euros pour un studio, et 135 euros à 180 euros pour une maison de 5 pièces.
Il y a toutefois, des diagnostics dont le prix ne dépend pas de la surface du logement. Le diagnostic de performance énergétique par exemple, coûte entre 110 euros et 180 euros. Le prix du diagnostic gaz coûte environ 110 euros pour la majorité des entreprises qui travaillent dans ce secteur.
